Проекты:
  • ДИЗАЙН
  • АРХИТЕКТУРА
  • СТРОИТЕЛЬСТВО

Проектирование

Создание хорошего, многофункционального, долговечного и уютного здания (дома, гостиницы, ресторана, магазина, офиса, торгового центра и др.) Вашей мечты невозможно осуществить без проекта. Правильность и точность проектной документации — это основополагающий элемент качественной и долговечной постройки любого здания. Если проект не соответствует нормам и правилам принятым в Испании (у каждого муниципалитета могут быть свои особенные требования), имеет ошибки в составлении — сроки получения лицензии на строительство могут затянуться на несколько лет, Ваше здание не будет качественным, Вы рискуете перерасходовать строительный материал, а зачастую просто не сможете сдать его в эксплуатацию.

   GM GRUPO имеет в своем составе архитектурно-проектное бюро, входящее в профессиональную ассоциацию архитекторов Испании, состоящее из высококлассных проверенных специалистов, которое специализируется на индивидуальном проектировании зданий и сооружений любого уровня сложности в Испании. Обратившись к нам, Вы получите комплексную профессиональную услугу- от подготовки проектной документации, привязки проекта к местности , до советов по использованию новейших мировых технологий и современных материалов.

Этапы проектирования

Сам процесс проектирования любого здания разделяется на четыре этапа:

1 Архитектурный проект

2 Конструктивный проект

3 Проект инженерных систем

4 Проект дизайна интерьера

Архитектурный проект нужен Вам в любом случае. Исходя из его данных, Вы получаете лицензию на строительство в соответствующих органах исполнительной власти Испании, он служит исходными данными при составлении всех остальных разделов проектной документации для Вашего здания.

Вы сможете увидеть, как будет выглядеть Ваше здание в будущем, увидите 3D модель в соответствии с реальными размерами, получите желаемую планировку и высоту этажей, форму лестниц, отделочные материалы и расположение здания на участке определенном под строительство.

Работа начинается с обсуждения Ваших конкретных желаний. Если Вы затрудняетесь в выборе планировки или экстерьере здания, мы поможем советом и предложим различные варианты. Далее обсуждаются желаемые планировки Вашего здания, составляется техническое задание на проектирование, в котором узнаем от Вас желаемые размеры окон и дверей, высоту этажа в чистоте, обсуждаем конструкцию основных несущих стен и перегородок внутри здания, перекрытия над цоколем и последующими этажами, конструкцию фундамента и т.д.

После того, как мы обговорим все нюансы по конструкции Вашего здания, мы создаем техническое задание на архитектурный проект и переходим к его разработке. В процессе работы Вы получаете эскизы, планировки и разрезы. При необходимости вносите свои коррективы. После того, как будет готова 3D модель Вашего будущего дома и согласована с Вами, мы оформляем проект и выдаем его на руки.

Конструктивный проект необходим для строительства дома. Исходя из данных проекта по всем спецификациям основных материалов Вы можете без труда узнать стоимость строительных материалов и строительных работ, т.е. точно определите бюджет строительства. В данном проекте будут рассчитаны все возможные нагрузки, что сделает Ваше здание безопасным.

Инженер-конструктор начнет разработку фундамента под общую конструкцию здания. Будет выполнена гидроизоляция фундамента, раскладка блоков ФБС, если фундамент сборный или расчет диаметра арматуры и шага армирования для монолитных фундаментов.

В проекте будет произведен расчет цокольного перекрытия и перекрытия между этажами. Если перекрытие монолитное — подберем диаметр и шаг арматуры, марку бетона. Если перекрытие сборное, сделаем раскладку плит перекрытия и монолитные участки в местах проходки канализации и т.д.

Будет также рассчитана стропильная система кровли, монолитные пояса, если дом каменный, и еще много различных моментов.

Проект инженерных систем можно делать параллельно с конструктивным проектом, исходя из данных архитектурного проекта. В проекте инженерных систем содержится 3 раздела проектной документации:

1. Проект внутренней естественной вентиляции и отопления здания.

2. Проект внутреннего водопровода и канализации здания.

3. Проект внутреннего электроснабжения здания.

В результате Вы получаете все необходимые расчеты по электрическим нагрузкам. Определится мощность котла отопления, объем бойлерного бака, схема подключения отопления, электрооборудования и солнечных батарей, разводка труб для систем отопления, канализации и водопровода. Будет сделан расчет естественной вентиляции и кондиционирования помещений с повышенной влажностью, подготовлен полный комплект спецификаций оборудования и материалов.

Вы получите проект, в котором все предусмотрено, избавите себя от головной боли при монтаже оборудования и материалов, сможете сделать смету на закупку материалов и оборудования, а также их монтаж.

Данные для проекта составят инженеры, обговорив с Вами все моменты по данным разделам проектной документации. После того как данные, полученные от Вас, попадут в техническое задание на проектирование, Вам вышлют его на согласование. После получения Вашего согласия начнется разработка данного проекта.

Проект дизайна интерьера

Вы можете начать сразу после того, как будет готов архитектурный проект. Проект дизайна интерьера, в отличие от всех других проектов, занимает длительный срок исполнения. Связано это с тем, что в данном проекте многие моменты согласовываются с Вами и корректируются. В данном проекте работает творческая личность — дизайнер, который поможет воплотить Ваши мечты в реальность.

Дизайнер начнет работу, узнав Ваши предпочтения, выслушает все пожелания, даст советы, покажет примеры и составит задание на дизайн-проект. По каждому разделу дизайн-проекта начнет согласования и возможные корректировки. Состав документации по дизайн-проекту обсуждается индивидуально.

Данные проекты помогут Вам сэкономить Ваше драгоценное время, нервы и деньги. Самое главное, проекты обезопасят Вас от недобросовестных строителей и капитальных ремонтов конструкции дома в будущем.

Также проектное бюро GM GRUPO осуществит проектный надзор за строительством Вашего здания со строительными нормами и правилами Испании и проектной документацией вплоть до сдачи законченного объекта строительства в эксплуатацию. Специалисты бюро работают в тесном контакте с исполнительными органами власти, которые осуществляют выдачу лицензий на строительство, надзор за строительством и согласовывают ввод объектов в эксплуатацию.